О Праве военнослужащих на получение государственного жилищного сертификата смотри статью «Государственный жилищный сертификат для военнослужащих — Общие положения»
Внимание!
Разные комплекты документов
Представление в жилищный орган документов для получения ГЖС происходит в два этапа.
Первый этап — это представление документов для включения в Список на получение ГЖС.
При этом подаются разные пакеты документов для военнослужащих (1. Перечень) и гражданских лиц, подлежащие отселению из закрытых военных городков (2. Перечень)
Второй этап — подача документов непосредственно при получении Государственного жилищного сертификата (3. Перечень)
1. Перечень документов для получения государственного жилищного сертификата
для военнослужащих, лиц уволенных с военной службы и имеющих право на получение жилищного сертификата и членов семей погибших (умерших) военнослужащих:
Рапорт (заявление)
Согласие на обработку персональных данных
Справка об общей продолжительности военной службы (службы);
Выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения — для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе;
Выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, подлежащих отселению из закрытых военных городков;
Справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) — для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
Копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
Законы по теме
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 30.12.2017) «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации… Почитать
2. Перечень документов для получения государственного жилищного сертификата
для лиц, подлежащих отселению из закрытого военного городка
Рапорт (заявление)
Согласие на обработку персональных данных
Справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) — для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
Копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
Образец (форма) Рапорта военнослужащего или заявления гражданина, подлежащего отселению из закрытого военного городка, о включении в состав участников программы ГЖС, а также Образец (форма) Согласия на обработку персональных данных смотрите здесь
Заявления (рапорта) с приложенными документами должны быть зарегистрированы В Регионжилье в течение трёх суток. Не забудьте распечатать второй экземпляр заявления, для того, чтобы в РУЖО поставили регистрационный штампик с датой принятия и подписью работника. Сохраните у себя этот второй экземпляр.
Региональное управление жилищного обеспечения проводит проверку ваших документов и не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления принимает решение:
о признании гражданина
участником подпрограммы, либо
об отказе в признании гражданина
участником подпрограммы.
Основания для отказа в признании гражданина участником программы:
! гражданин не отвечает требованиям, не имеет право на получении ГЖС. О правах смотри здесь (ссылка);
! непредставление или неполное представление документов, указанных выше;
! недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
! реализация ранее права на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.
Статьи по теме
Статья «Государственный жилищный сертификат — порядок расчёта суммы» 
Последствия признания участником программы:
Если Регионжильё признаёт гражданина участником подпрограммы то:
⭐ заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения;
⭐ вносятся соответствующие изменения:
- 🔵 в реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (для военнослужащих), или
- 🔵 в реестр граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат
О принятом решении РУЖО направляет уведомление о признании (об отказе в признании) участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы по Министерству обороны Российской Федерации
Что делать, если изменились обстоятельства?
За время, с которого подано заявление об участии в программе, могут произойти существенные изменения, которые могут повлиять на решение о выдаче государственного жилищного сертификата – в первую очередь, это изменение (как увеличение, так и уменьшение) количества членов семьи
Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям
При изменении сведений в ранее представленных документах граждане в течение тридцати дней извещают РУЖО об изменении этих сведений и прилагают копии подтверждающих документов. Регионжильё незамедлительно вносит соответствующие изменения в реестры.
Формирование сводного списка получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан — участников подпрограммы. Граждане — участники подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.
Порядок очередности определяется:
⭐ для военнослужащих — датой принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях с учетом требований пункта 7 Правил;
⭐ для граждан, подлежащих отселению из закрытых военных городков — датой подачи (отправки по почте) ими в Регионжильё заявления (рапорта) на участие в подпрограмме, а для граждан, ранее вставших в воинских частях на учет для переселения из закрытых военных городков, — по дате регистрации заявления в воинской части.
Законы по теме
Приказ Министра обороны РФ от 6 апреля 2017 г. N 217 «Об утверждении порядка формирования списков граждан — участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» … состоящих на учете в министерстве обороны российской федерации … учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в вооруженных силах российской федерации
Почитать
Действия Регионжильё при получении оформленных сертификатов:
🔵 осуществляет их регистрацию в книге учета выданных сертификатов;
🔵 в течение пяти рабочих дней доводит (под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате получения информации) гражданину — участнику подпрограммы сведения о сроках, месте и времени выдачи сертификата;
🔵 осуществляет выдачу сертификатов гражданам — участникам подпрограммы.
3. Перечень документов при получении государственного жилищного сертификата:
Для получения сертификата гражданин — участник подпрограммы (его представитель) представляет в Регионжильё заявление (рапорт) и документы:
заявление (рапорт)
Этот документ отличается от рапорта (заявления), который подаётся при первоначальном полдачи документов.
Форма (образец) рапорта заявления, который подается при получении ГЖС
документы, удостоверяющие личность гражданина — участника основного программы и членов его семьи;
справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, в отношении которого представлено обязательство, и коммунальные услуги;
документы, подтверждающие родственные отношения гражданина — участника основного мероприятия и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении), свидетельство об усыновлении);
документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина — участника основного мероприятия иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации). Внимание! Предоставляется заверенная копия или подлинник.
обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность
Форма (образец) обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении смотри здесь
справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) — для военнослужащих, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;
копия (Внимание! Предоставляется заверенная копия или подлинник) правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину — участнику программы и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Внимание! Порядок предоставление указанного выше (пункт 9) «хитрого» документа ⇑ максимально запутано и состоит из многочисленных ссылок на другие правила. Кроме того, предоставление указанного документа может повлечь неблагоприятные последствия. Настоятельно рекомендуем перед представлением указанного документа посоветоваться с адвокатом.
Видео: ГЖС Перечни Документов — как не предъявить «лишний» документ и избежать неблагоприятных последствий в виде отказа в предоставлении ГЖС или уменьшении суммы ГЖС.
Если у вас есть вопросы по поводу представления документа под пунктом 9 — Запишитесь на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
Справка об общей продолжительности военной службы с указанием основания планируемого увольнения с военной службы или выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения — для военнослужащих;
справка об инвентаризационной стоимости жилого помещения, отчужденного гражданином — участником программы и (или) членами его семьи или переведенного из жилого помещения в нежилое помещение по состоянию на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения (перевода жилого помещения в нежилое помещение), при отсутствии кадастровой стоимости указанного жилого помещения.
Внимание!
В случае непредставления или неполного представления документов, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не выдается.
Документы, которые гражданин вправе, но не обязан 🙂 представлять, так как их запрашивает Регионжильё:
выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина — участника основного мероприятия и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;
выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение (жилые помещения), принадлежащее на праве собственности гражданину — участнику основного мероприятия и (или) членам его семьи, содержащую в том числе сведения об общей площади такого помещения (помещений),
выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости жилого помещения (жилых помещений) на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения
выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о содержании договора (договоров) об отчуждении гражданином — участником основного мероприятия и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), включая сведения о цене такого договора
выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение (жилые помещения), в котором зарегистрированы по месту жительства гражданин — участник основного мероприятия и члены его семьи, — в случае, если гражданин — участник основного мероприятия и члены его семьи проживают в жилом помещении, не принадлежащем на праве собственности гражданину — участнику основного мероприятия и (или) членам его семьи, либо не принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию, осуществляющему вручение сертификата, либо не находящемся в ведении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата;
документ, содержащий сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с гражданином — участником основного мероприятия;
страховые номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования гражданина — участника основного мероприятия и членов его семьи;
Обязательство
Обязательство (ссылка), о расторжении договора социального найма жилого помещения (служебного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Его можно подписать как в присутствии специалиста РУЖО, так и представить нотариально заверенное обязательство.
Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший сертификат.
Форма (образец) рапорта (заявления) военнослужащего, либо гражданского лица, подлежащего отселению из закрытого военного городка, о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность) посмотреть здесь:
Статьи по теме
Статья «Калькулятор суммы Государственного жилищного сертификата»
Что делать, если возникла необходимость заменить государственный жилищный сертификат?
В случае возникновения у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового сертификата органом исполнительной власти осуществляется в порядке и сроки, установленные пунктом 36 настоящих Правил.
Внимание!
Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене.
Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи) производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, на день выдачи нового сертификата.
В случае смерти члена семьи владельца сертификата владелец сертификата обращается в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Что делать, если в период действия сертификата не удалось приобрести жилое помещение?
В случае если в установленные сроки действия сертификата гражданин — участник программы не приобрел жилое помещение он вправе обратиться с просьбой о повторной выдаче сертификата.
Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇
(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...